Over het plan
het Zuidfront en het Land van Paling in Hellevoetsluis.
Locatie 1 | Zuidfront
Op locatie 1 is de intentie om een gebouw met hotelfunctie en restaurant te realiseren:
- 3 bouwlagen boven maaiveld
- Doorlopende wandelroute langs het water
- Restaurant met terras
- 24 kamers over twee verdiepingen
- Aparte entree voor het hotel
Locatie 2 | Land van Paling
Op locatie 2 is de intentie om een gebouw met brasserie en
hotelfunctie te realiseren:
- Brasserie met terras
- 3 bouwlagen
- Bereikbaar met verschillende ingangen
- 15 kamers per etage
- Verhuurbare oppervlakte aan de brasserie
- Spelen in het groen rondom het terras
Inrichting buitenruimte
Daarnaast is de gemeente verantwoordelijk voor de buitenruimte: parkeren, groen en speelvoorzieningen. De plannen daarvoor zijn nu in de maak.
Omgevingsvergunning Rijkswaterstaat
Voor plannen in dit gebied is een omgevingsvergunning van Rijkswaterstaat nodig, omdat het Land van Paling en het Zuidfront zich bevinden in een zogenaamd beperkingengebied van het Haringvliet. Op 1 november 2025 is de vergunning aangevraagd, deze is ondertussen verleend. Nu loopt het vervolgtraject. Tijdens dit traject moet er nog veel gebeuren: opstellen van een inrichtingsplan, het toetsen van bouwplannen, een overeenkomst met initiatiefnemers, onderzoek naar een aanpassing van het omgevingsplan. Hiervoor gaan we natuurlijk met de omgeving en de gemeenteraad in gesprek in het vervolgtraject. Ook is het mogelijk om tegen een omgevingsplan een zienswijze in te dienen en in beroep te gaan. Er zijn nog verschillende stappen te doorlopen voordat het over de realisatie van plannen op het Zuidfront en Land van Paling kan gaan. Het streven is om de kwaliteit van dit mooie gebied te verbeteren.